据第一赛马网获悉 济南历城区最新规划又有大动作，华山片区要新建一处商业综合体！该商业综合体，将于本月动工，2022年开业，这一片区还将建大规模住宅区规划12栋住宅楼。另外，旅游路附近将新增一处赛马场！
济南市自然资源和规划局发布，历城区华山片区二环东路东侧E-1地块建设工程规划许可批前公示。
根据规划，华山片区二环东路东侧E-1地块位于历城区二环东路以东、济青高速以南，用地性质为商业商务用地。
第一赛马网了解到，该项目就是传闻许久的中海?山环宇城，将于本月动工，2022年开业。
项目分为两期：
一期：为六层商业综合体及酒店
二期：主要为六栋高层商务办公楼，最高一栋为32层。
项目建设用地面积109431平方米，总建筑面积482059.98平方米。其中，地上建筑商务办公建筑面积192305.42平方米，商业建筑面积141933.29平方米，地下建筑商业建筑面积16443.17平方米。配建4325个机动车停车位，其中地上停车位204个，地下停车位4121个，还设了4007个非机动车停车位。
据悉，该项目是济南北城最大商业综合体。
该商业规划填补了华山片区的商业空白，从吃喝玩乐，到衣食住行，满足片区居民休闲消费娱乐生活，而商务办公楼则为华山片区今后就业环境提供硬件基础。
更重要的是，华山环宇城的到来，能弥补济南北部城区的商业综合体空白，建成后可覆盖华山片区、还乡店片区、宋刘片区、华山北片区等区域的近50万人口，为区域注入醇熟的购物、休闲、文化等多元化资源，重塑北城商业格局。
除此之外，华山片区将建设大规模住宅区。
8月中旬，华山片区二环东路东侧A地块建设工程也进行了规划许可批前公示。项目位于济南市历城区，西邻华山路，东邻光华大道，北邻济华路，南邻丰华路。
项目规划12栋住宅楼，住宅套数709套，速水百花 居住公寓套数68套。配备有养老服务用房和儿童、老年活动场地等居住配套设施。
另外，历城区旅游路附近将新增一处赛马场！
9月5日，第一赛马网从济南市自然资源和规划局获悉，水发国际赛马场骊園项目建设用地规划许可正在进行批前公示。
据悉，速水百花 该项目位于历城区旅游路以南，港西路以东，用地面积10.7公顷。
公示显示，规划建设用地地上容积率不大于0.8，不小于0.6， 地下容积率不大于0.4，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，每百平方米须配建不小于1.0个停车位。
（第一赛马网）
