房地产属于(yu)第几产业（房地产属于哪一产业）

房地产开发是第三产(chan)业。第一产业是农业，第二产业是工(gong)业和建筑业，剩下(xia)的全是第三产业。

房地(di)产由于其自己的(de)特点即位置的固定(ding)性和不可移动性，在(zai)经济学上又被称为不动产。可以有三种(zhong)存在形态：即土地、建(jian)筑物、房地合一。

在房地产(chan)拍卖中，其拍卖标(biao)的也可以有三种存在形态(tai)，即土地（或土地使(shi)用权）、建筑物和房地合(he)一状态下的物质(zhi)实体及其权益。随着个人财产所有权的(de)发展，房地产已经成为商业交易的主要(yao)组成部分。购买房地产是一种重要的投(tou)资方式。

扩展资料

房地产业(ye)大趋势是供不应求我国房地产行业的(de)主要矛盾的主要方面是增加供给，满足需求。

从(cong)2013年1-3月总资金来源构成情(qing)况来看，国内贷款占房(fang)地产资金来源的19%，利用外资占比低于1%，自筹资金占38%，其(qi)他资金占43%。从3月单月总资金来(lai)源构成情况来看，国内贷款占房地产资(zi)金来源的15%，利(li)用外资占比不到1%，自筹资金占(zhan)35%，其他资(zi)金占49%。

相比2013年1-2月(yue)数据，其他资金累计(ji)占比较上一数据基数期增加(jia)3个百分点。

参考(kao)资料来源：百度百科-房地(di)产开发

房地(di)产属于第几产业(ye)

国家统计局把房(fang)地产业列为第三产业第二层(ceng)次的服务部门。

房地产业(ye)是指是以土地和建筑物为经营对(dui)象，从事房地产开发、建设、经营(ying)、管理以及维修、装饰和服务的集多(duo)种经济活动为一体(ti)的综合性产业，是具有先导性(xing)、基础性、带动性和风险性的产业(ye)。

为什么房地产不是制造业

房地产属于第三产业，服务业。

房地产业(ye)是为居住者提供(gong)住房销售及售后(hou)服务的行业，其性质偏向于销售及服(fu)务业，因此属于第三产(chan)业。建筑业虽然与房地产(chan)业密切关联，但一般开发商与建筑(zhu)商是合作关系，而且是(shi)分开管理以及分开核算的(de)，因此属于第二产业的(de)建筑业并不影响房地产业(ye)的行业分类。

要(yao)制造业还是要房地产？高房价是如何一(yi)步步逼死中国实体经济的

中国的房价不会下降！本人住在一个小镇上，村(cun)里有钱一点的人家都在镇(zhen)上买了房子，没有买的有儿子(zi)的人家想取媳妇，基本要求就是要(yao)在镇上有房子。否则可能你选择的面(mian)就会变窄：还有就是镇上的有钱人 当(dang)头头的在县里都有房子，县里的有钱(qian)人和头头在市里都有房子，市(shi)里的有钱人头头在省城都有房子(zi) 省城里的在北上广又有房子，当(dang)然，他们有的其实已经移民了，但(dan)是人还在国内啊，也许(xu)他们北上广的 省城的 市里(li)的房子也许都不在住，即使住(zhu)也只能住一套 其他的都空着 宁愿空也不租(zu) 因为他们可能不在乎那(na)么点租金，所以刚(gang)需的人还是缺房住！所以 在中(zhong)国 房子不会降价！

营造业,制造业,房地产(chan)哪个好一些

我是做房地产的，这个行业很简单，努力+经验=金钱，缺一不可(ke)，天道酬勤，听话就(jiu)行，越努力越挣钱(qian)，无上限

工业企业包括(kuo)房地产吗

不包(bao)括，第二产业是工业（包括采掘(jue)工业、制造业、自来水、电(dian)力、绩汽、热水、煤气）和建筑业

房地产属于服务业，第三(san)产业

建筑业，房地产属于第(di)几产业

建筑业属于(yu)第二产业。 第二产业是指采矿业，制(zhi)造业，电力、燃气(qi)及水的生产和供应业，建筑业。

房(fang)地产业的会计难吗？比起制造业(ye)的企业？

一、首先，房地(di)产企业和工业企业（制造业）在会计核算上是不同，从成本核算：制造业生产成(cheng)本周期短，产品在很短的时间内就可(ke)完成生产成本的制造；而房地产企业(ye)开发成本周期长，房屋开发建设一般跨(kua)年度才可完工。所以，这是两个不同(tong)行业的会计核算，还有很多不同之处，在此，就不一一介绍了。

二、房地产企(qi)业涉及的税种

房地产开发企业主要涉及的(de)税种有营业税、城建税、教(jiao)育费附加，土地增值税、房(fang)产税、土地使用(yong)税、印花税、企业所(suo)得税、个人所得税(shui)以及契税等。

（一）营业税:计税依据:为纳税人向对方收取的全部价(jia)款和价外费用。应税劳务主要涉及以下(xia)几个方面：

1、转(zhuan)让土地使用权，应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子目征税(shui)；

2、销售不动产(chan)，税率为5%；

3、土地使用权(quan)出租以及房地产建(jian)成后出租的，按“服务业―租赁业(ye)”征税。计算公式=营业额×适用税率(lu)

（二）城市维护建设税(shui)和教育费附加：

以营业税为计税依据，依所在地区(qu)分别适用7%、5%、1%征城市建(jian)设维护税，依3%计征教育(yu)费附加。

（三）土(tu)地增值税：是对转让国有土地使用(yong)权、地上的建筑物及其附(fu)着物并取得收入的单位和个人征(zheng)收的一种税。土地(di)增值税按照纳税人转让房地产所(suo)取得的增值额和规定的适用税(shui)率计算征收，纳税人转让房地产(chan)所取得的收入减除(chu)《条例》规定的扣除项目金额后(hou)的余额，为增值额。它采用四级超率(lu)累进税率，应纳土地增(zeng)值税=土地增值额×适用税率－速算扣除额×速(su)算扣除率。

其中：土(tu)地增值额=转让房地(di)产总收入－扣除项目金额(e)。

计算扣除项目有：取得土地使用权所(suo)支付的金额；开发土(tu)地和新建房及配(pei)套设施的成本；开发土地和新建房(fang)及配套设施的费用；旧房(fang)及建筑物的评估价格；与转让房地(di)产有关的税金；加计扣除。

（四）房产税：是在城(cheng)市、县城、建制镇、工矿区范围内(nei)，对拥有房屋产权的内(nei)资单位和个人按照房产税原值或租(zu)金收入征收的一种税。它以房产(chan)原值(评估值)为计税依据,税率为(wei)1.2%。年应纳税额=房产(chan)原值(评估值)×(1-30%)×1.2%。出(chu)租房屋税率12%。

（五）城镇土(tu)地使用税:是在城市、县城、建制镇和(he)工矿区范围内,对拥有土地使用权的(de)单位和个人以实际占(zhan)用的土地面积为计(ji)税依据，按规定税额、按年计(ji)算、分期缴纳的一(yi)种税。年应纳税额=∑(各级土地面积×相应税额)。 房地(di)产开发企业自用、出租、出借本(ben)企业建造的商品房，自房(fang)屋使用或交付之(zhi)次月起计征城镇土(tu)地使用税和房产税。

（六(liu)）印花税：是对在经济活(huo)动和经济交往中书立、领(ling)受印花税暂行条例所列举的各种凭证所(suo)征收的一种兼有行为性质的凭证税(shui)。分为从价计税和(he)从量计税两种。应纳税额=计税金(jin)额×税率,应纳税额=凭证(zheng)数量×单位税额。

土(tu)地使用权出让转(zhuan)让书立的凭证（合同）暂不征收印花税，但在土地开发(fa)建设，房产出售、出租活动中所书立的(de)合同、书据等，应缴纳印花税。凡进(jin)行房屋买卖的，签(qian)定的购房合同应按产(chan)权转移书据所载金(jin)额0.05%缴纳印花税，房地产(chan)交易管理部门在办(ban)理买卖过户手续(xu)时，应监督买卖(mai)双方在转让合同或协(xie)议上贴花注销完税后，再办理(li)立契过户手续。在办(ban)理房地产权属证件时，应按权利(li)许可证照，按件交纳印花税(shui)五元，房地产权属管理部门应监督领受(shou)人在房地产权属证(zheng)上按件贴花注销完税后，再(zai)办理发证手续。

（七）契税：

契税是(shi)以土地使用权出让、转让(rang)以及房屋买卖的成交价格作为计税依(yi)据，适用税率为3～5％。 征(zheng)收范围包括国有土(tu)地使用权出让、土地使用权转让（包括(kuo)出售、赠与和交换）、房(fang)屋买卖、房屋赠与和房屋交换。计税依据主要是成交价格、核定价格、交换价格差额和“补缴的土(tu)地使用权出 让费用或者土地收益”等(deng)。应纳税额=计税依据×税率

（......

房地产公司(si)是工业企业吗

应(ying)该属于第三产业，因为第一产(chan)业是农业（包括种植业、林业、牧业、副业和渔业）、第二产业是工(gong)业（包括采掘龚业、制造业、自来(lai)水、电力、蒸汽(qi)、热水、煤气）和建筑业、第三(san)产业是第一第二(er)以外的其他行业，又分四个层次(ci)：

第一层次：流通(tong)部门，包括交通输业、邮电通讯业(ye)、商业、饮食业、物资供销和仓储业。 第二层次：为生产和生活服务的部门，包括金融(rong)、保险业、地质普查业、房地产(chan)、公用事业，居民服务业，咨询服(fu)务业和综合技术服务业(ye)，农、林、牧、渔、水利(li)服务业和水利业，公路、内河（湖）航道养护业等。

第三层(ceng)次：为提高科学文(wen)化水平和居民素质服务的部门(men)，包括教育、文化、广播电视、科学研(yan)究、卫生、体育和(he)社会福利事业等。

第四层次：为社会(hui)公共需要服务的部门，包括国家机(ji)关、政党机关、社会团体、以及军队和警察等

制造业及房地产业处于怎(zen)样的发展阶段

相对其他产业而(er)言，中国的制造业是(shi)发展较快、国际竞争力较强的产业门类(lei)，也是加入世贸组织后受益可能性(xing)较大的部门。中国制造业得以快速发(fa)展、产业竞争力明显提升的基本经验有(you)二：一是较早和较大程度(du)的对外开放。

制(zhi)造业是实体经济吗？

制造业当然是实体经(jing)济。实体经济是指物质的、精神的产品和服务的生产、流通等经济活动。不(bu)过房地产一般不划分在(zai)实体经济当中。房产和金融等属于特(te)别的一类

经济(ji)下滑为什么不支持制造业还(hai)搞房地产

产业支持(chi)没有拖高房地产来得快，过度依赖(lai)

房地产业属于第(di)三产业。根据国家统计局(ju)《国民经济行业分类》，房地产业(ye)属于第三产业（服务(wu)业），K门类，行业编号70，是与金融业并列的，互不(bu)隶属。国家统计局最新修订明确，第三(san)产业即为服务业(ye)。房地产业的主体是房(fang)地产开发商，带动钢材、水(shui)泥等材料行业、建(jian)筑施工、设计装修等其他行业。

以上文章内容就是对房地(di)产属于第几产业(ye)和房地产属于哪一产业的介绍到此(ci)就结束了，希望能够帮助到大(da)家？如果你还想(xiang)了解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本(ben)站。