2-3万。
经查询，一般情况下xia卖100万元的房子是要缴纳的,税shui费是2万元到3万元左右,去房管guan局缴费的时候,工作人员也ye会帮你计算出具体的税费金额。
个税也就是个人所得税的de简称（或俗称）。各国按照zhao税制设计的需要，会开征各种税，开征zheng比较集中的税种有个人所得税、企qi业所得税，部分国家jia有增值税、销售税等等。
100万二er手房交易税费都有哪些
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很多人因yin为房价太高而选择二手shou房来过渡，所以目前qian的二手房市场非常的火热re，但买二手房也和he新房一样，同样要交各种各样的税shui。那么100万二手房交易yi税费都有哪些呢？下面就jiu跟小编一起来看看吧。
一、100万二手房交jiao易税费都有哪些
100万二er手房交易税费有：1.营业税：税率是5.55%由卖方交；2.印花税：买卖双shuang方各付一半，税率是1%；3.个ge人所得税：由卖mai方缴纳，税率是交易总额1%，或huo者是两次交易差的20%；4.契税：由买房fang缴纳，基准税率lu3%，优惠税率为1.5%和1%；5.测绘费：1.36元/平米mi*实际测绘面积；6.二手房交易手续xu费；7.登记费。
二、二手房交易要注zhu意哪些问题
1. 购买二手房如果是通过中介jie，在买房之前要仔细xi核对卖房者的身份信息xi，同时还应查看房产chan证上的名字是否和卖房者相同。其次选择中介要选择信誉度高，正规的中介，必要时查看kan中介是否具备两证zheng。
2. 在购房前要yao核实所卖房屋是否fou是夫妻共有财产，有没有经过卖mai房配偶的同意。其次如ru果房屋已经出租，那么承租人有you优先购买房屋的权利，卖mai房前应得到承租人的同意yi。如果是卖房者zhe是代理人，要看其是否有公证过guo的授权委托书，如房屋多人所有，需xu提供共有身份信息和同意卖房的书面mian文件。
3. 如所购房屋属于公房，首先要了解清qing楚公房是成本价还是标准价，因为标准价出售的公房要按成本价jia来补足费用。其次公房fang原单位有优先购买的权利，所suo以在出售之前，要提供单位放fang弃购买的书面证明。此外比如医院、军jun队等特殊公房，没有取得该单dan位同意售出的情况下，是不能出售的de。
编辑总结：以上就是关于100万wan二手房交易税费都有哪些xie的相关阐述，希望能给广大的朋友们men带来帮助。
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卖100万的de房子交多少税卖100万wan的房子交1.5%的de契税；0.05%的de印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业ye税；房产交易盈利部分20%或者房fang款1%的个人所得税；3元/平ping的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费等。需要根gen据房子面积确定。交易yi服务费，建筑面积（平方米）乘以3元；交易印花税，成交价或评估价（高者）乘以0. 05%；土地出chu让金，成交价或评估价（高者）乘cheng以1%；个人所得税，成cheng交价或评估价（高者）乘以1%（房改房自用yong满五年，且是唯wei一生活用房的免征）等。
《中华人民共和国guo房产税暂行条例》
第三条
房产税依照房产原值一yi次减除10%至zhi30%后的余值计算缴纳。具ju体减除幅度，由省、自治区qu、直辖市人民政府规定。
没有房产原yuan值作为依据的，由房产所在地税shui务机关参考同类房产chan核定。
房产出租zu的，以房产租金收入为wei房产税的计税依据。
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