住房公(gong)积金贷款利率计算器（住房公积金贷款利息在线计算器）

摘要(yao)：

公积(ji)金贷款计算器就是(shi)计算在公积金贷款方式下，每月需偿(chang)还的金额以及利息等，选择不同的(de)还款方式有不同的(de)计算公式，主要(yao)有等额本金还款、等额本息还(hai)款和自由还款这三种，下面让我们来(lai)仔细了解下吧。

公积金贷款计算器(qi)——计算方式：

等额本金还款：

等额本金是指一种(zhong)贷款的还款方式(shi)，是在还款期内把(ba)哪陆带贷款数总李芦额等分，每月偿还同等数额(e)的本金和剩余贷款在该月所产生的(de)利息，这样由于每月的还款(kuan)本金额固定，而利息越来越少，贷款人(ren)起初还款压力较大，但是随时(shi)间的推移每月还款(kuan)数也越来越少。等(deng)额本金贷款计算公式(shi)：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金计额)×每月利率

等额本息还(hai)款：

等额本息是指一种购房贷款的还款方(fang)式，是在还款期内，每月(yue)偿还同等数额的贷款(包括(kuo)本金和利息)。每月还款额计算公式(shi)如下：[贷款本金×月利率×(1+月利(li)率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

自(zi)由还款法：

自由还款(kuan)就是您申请住房(fang)公积金贷款时，住(zhu)房公积金管理中心根据您的借款(kuan)金额和期限，给出一个最低还款(kuan)额，以后您在每月还(hai)款数额不少于这一最低还款额的前提(ti)下，可以根据自身的经(jing)济状况，自由安排每月(yue)还款额的还款方式。

公积金贷款计算器——贷款(kuan)利率：

首套房公积金贷款一(yi)般执行基准利率，二套房公积金贷款(kuan)多执行基准利率上浮10% .以下为最新公积金(jin)贷款基准利率(2012-6-8后(hou)执行)：

5年及5年期以下年利率： 4.2%

5年期以上贷款(kuan)年利率： 4.7%

已发放了住房公积金个(ge)人贷款且贷款尚未(wei)到期的借款人可以用自筹资金(jin)办理提前偿还贷(dai)款本金业务。借款人必(bi)须已正常还款一年以上后方可申请提(ti)前还贷。其中，申请提前部分还贷的(de)，每次还贷最低限额为一万(wan)元，且不得低于12个月的贷款本(ben)息额，每悉御年限还贷一次。

此外，正常还款一年(nian)以上的借款人，也可提取(qu)住房公积金帐户内的余额进行(xing)部分或全额还贷，但只能进行一次(ci)。

小(xiao)结：

公积金贷款计算(suan)器相信您已经了解(jie)了吧，公积金提前还贷的方式分为(wei)提前全部还贷、提前部分还贷(dai)两种。它因为较低的贷款(kuan)利率、方便的贷(dai)款手续，一直深受广大买房(fang)者的喜爱。而使用公积金贷款买房后(hou)，如何提前还贷，是很多(duo)人需要了解的知识。

（以上(shang)回答发布于2014-07-18，当前相关购房政(zheng)策请以实际为准）

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什么是住房公积金贷款(kuan)计算器？

住(zhu)房公积金贷款计算器是能(neng)够提供等额本息还款法(fa)和等额本金还款法两种还款(kuan)方式的商业贷款信息计算。使用该计(ji)算器时只需要选择还款方式，填写相(xiang)应的贷款金额并选择(ze)贷款期限，即可根(gen)据当前最新贷款利率计算出按(an)揭月供款。计算完成后，您(nin)还可以通过住房公积金贷款(kuan)计算器查看详细的还款信息。如(ru)有需要，您可铅空根仿激携据实(shi)际情况修改年利率。

住房公积金贷款(kuan)计算器帮助您计算在等额本(ben)金和等额本息的还款方式时，每一(yi)期的月供，利息总额和还(hai)款总额，计划你在使用商业贷款时如(ru)何还款。#公积金贷款(kuan)计算器，是计算在公积金(jin)贷款方式备伏下，每月需(xu)偿还的金额（本金及利息）、总共(gong)需支付的利息等。分等额本(ben)金还款、等额本息还款、自由还款(kuan)法三种计算方法。

以(yi)上内容，仅供参(can)考，希望能帮到您(nin)。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

公积金(jin)贷款计算器，是计算在公积金(jin)贷款方式下，每月需偿还的金额（历(li)胡本金及利息）、总共需支付的利息(xi)等。分等额本金还款、等额本息还(hai)款、自由还款法三种计算方法。

等额本金还款

等额本金是指一种贷款的(de)还款方式，是在还款期内把贷(dai)款数总额等分，每月偿还同等数漏昌(chang)额的本金和剩余贷款在该(gai)月所产生的利息，这(zhe)样由于每月的还款本金额固定(ding)，而利息越来越少(shao)，贷款人起初还款压力较大(da)，但是随时间的推(tui)移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额 = （贷款(kuan)本金 / 还款月(yue)数）+（本金 — 已(yi)归还本金累计额）×每(mei)月利率

等额本息还款

等额本息是指一种购房(fang)贷款的还款方式(shi)，是在还款期内，每月偿还同等数额(e)的贷款(包括本金和利息)。

每月还款(kuan)额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利(li)率）^还款月数－1]

自由还款法

自由还款就是您申请住房公积(ji)金贷款时，住房(fang)公积金管理中心根据肢搜拦您(nin)的借款金额和期限，给出一个最低还(hai)款额，以后您在每月还款数额不(bu)少于这一最低还款额的前提(ti)下，可以根据自身的经(jing)济状况，自由安排每月还款额的还款(kuan)方式。

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最新利率

年贷款期限最长可以计算到(dao)借款人70周岁，住房公(gong)积金贷款计算器同时不得(de)超过30年。

个人信用等级：

贷款计算器(qi)：公积金贷款利率

住房公积金贷款计(ji)算器

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平方(fang)米,

贷款总额(e):

元

自筹资金:

元,

支付息款:

元

贷款年(nian)限:

1年(12期(qi)),

2年(24期),

3年(nian)(36期)

提示(shi)：计算结果仅供参考！

贷款利率:

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公积金贷(dai)款20月利率，按照公(gong)积金喊冲贷款五年以上贷款利(li)率为3.25%。《住房公(gong)积金管理条例》第二十(shi)六条缴存住房公积金(jin)的职工，在购买、键唤建造、翻建、大(da)修自住住房时，可以向住房郑亮歼公积(ji)金管理中心申请住房公积金贷(dai)款。住房公积金管理中心应当自受理申(shen)请之日起15日内(nei)作出准予贷款或者不准贷款的决(jue)定，并通知申请人；准予贷款的，由(you)受委托银行办理贷款手续。住房公积金(jin)贷款的风险，由住房公积金管理(li)中心承担。

上述文章内容就是对住房(fang)公积金贷款利率计(ji)算器和住房公积金贷款利息在线计算(suan)器的介绍到此就结束了(le)，希望能够帮助到大家；当(dang)然如果你还想了解(jie)更多这方面的信息，请多多关(guan)注我们哦！